中国科技开发院（以下简称“中开院”）在华中地区布局的重要科技创新载体——中开院（宜昌）云计算孵化器自2016年开园以来，依托宜昌“智慧城市”建设与三峡云计算中心的技术优势，通过“党建+孵化”双轮驱动，成为湖北省科技创新与楼宇经济深度融合的典范。
一是党建引领筑基，破解垂直社区治理难题
面对楼内245家企业“各自为政”的治理挑战，中开院（宜昌）云计算孵化器联合宜昌高新区党工委、北苑街道党工委，创新构建“街道党工委—楼宇党建综合体—企业党组织”三级网格架构。通过“组织找党员、党员找组织”活动整合党建资源，成立三峡云计算大厦楼宇党建综合体，由街道副书记、孵化器负责人、民警等组成领导班子，定期召开季度联席会，统筹党建活动与企业发展需求。同步组建篮球联盟、志愿服务联盟等楼宇社团，增强企业黏性，实现从“物理集聚”到“化学融合”的转变。
二是孵化服务赋能，破解科技企业成长痛点
针对科技型初创企业“重技术、轻市场”的短板，楼宇党建综合体深化“党建+孵化”模式，量身定制链上企业互访、商业对接等活动。2023年举办的“云算杯”职业技能大赛，吸引业内百余家企业参与，推动技术展示与资源链接；同时联合本地龙头企业开展实地对接，助力湖北纳新网络科技等企业从“单打独斗”转向协同创新，5年内跃升为国家级高新技术企业。
截至目前，楼内已培育规上企业12家、专精特新企业3家、高新技术企业43家，形成覆盖云计算、软件开发、智能制造的产业集群。
三是红色生态破圈，构建全域治理新范式
楼宇党建综合体以楼宇为圆心，将服务半径延伸至社区治理。通过打造红色驿站，集成共享会客厅、法律咨询、政务代办等功能，全年累计服务企业658家次；联合交管部门优化大厦出口交通，解决企业“出行难”问题。同时，推动楼宇党建经验向社区外溢：成立暖冬服务队帮扶困难居民，开放红领驿站惠及新就业群体，与叶家坝社区共建“全域治理”2.0模式，实现“楼宇-社区”资源互补、发展红利共享。
宜昌基地的党建工作获得高度认可，相关纪实宣传在湖北《党员生活》《湖北日报》等报刊上刊登。中开院（宜昌）云计算孵化器的成功实践，彰显了其“以党建促发展、以创新链激活产业链”的理念，为区域经济转型升级注入强劲动能。面对新形势新任务新要求，中开院也会一如既往发挥“党建筑基、投孵并进”引领作用，坚定不移贯彻“投资+孵化”双轮驱动发展路线，加快创业投资业务落地见效，推动孵化运营业务提质增效，为中开院高质量发展蓄力赋能。
